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定额计价与清单计价

发布人:wukun 发布时间:2023-11 浏览数:

定额计价与清单计价

       定额计价和清单计价是两种不同的计价方法。定额计价是以政府规定的预算定额、费用定额和调价系数为基础,按照施工工序进行计价,内容单一,适用于工程量较小的项目。而清单计价则是以企业定额市场竞争定价为基础,按照工程量清单进行计价,内容全面,适用于工程量较大的项目 。
在工程造价计算方式上,清单计价每条清单计算综合单价(记取管理费、利润),然后再依据计价程序记取措施费、规费、税金,最后得出工程总造价;而定额计价先计算直接费,然后再综合取费,最后计算工程总造价。

定额计价和清单计价都有各自的优缺点。
       定额计价的优点是计算过程简单明了,易于理解和操作。它适用于工程量较小的项目,可以快速准确地计算出工程造价。然而,对于工程量较大的项目,定额计价可能无法准确反映出实际的工程造价,因为它无法考虑到市场因素和实际施工条件的变化。
       清单计价的优点是能够更准确地反映出实际的工程造价,因为它考虑了市场因素和实际施工条件的变化。它适用于工程量较大的项目,可以更全面地考虑到各种因素,从而得出更准确的工程造价。然而,清单计价的计算过程相对复杂,需要更多的专业知识和经验。
       因此,选择哪种计价方法取决于项目的具体情况。对于工程量较小的项目,可以选择定额计价;对于工程量较大的项目,可以选择清单计价。同时,也可以根据项目的具体情况,灵活运用两种计价方法,以达到最好的造价效果。

       在实际操作中,定额计价和清单计价还有一些其他的区别。例如,定额计价通常是按照国家的相关规定和标准进行计算的,而清单计价则是根据市场的实际需求和供应情况进行计算的。因此,定额计价通常更适用于政府投资项目或者国有企业的项目,而清单计价则更适用于市场竞争较为激烈的私营企业项目。
       此外,定额计价和清单计价在费用构成上也有所不同。定额计价主要是由直接费、间接费和利润三部分组成的,其中直接费包括人工费、材料费等,间接费包括管理费、规费等,利润则是对工程造价进行合理补偿。

而清单计价则是由多个部分构成的,包括直接费、管理费、利润、风险费等,其中直接费包括人工费、材料费等,管理费包括工程监理费、质量检测费等,利润则是对工程造价进行合理补偿,风险费则是对可能出现的风险进行预留。
总的来说,定额计价和清单计价各有优缺点,适用于不同的项目和情况。在实际工作中,我们应该根据项目的具体情况,灵活运用两种计价方法,以达到最好的造价效果。


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